🏡 ¡PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN ZONA POMPEYA!

📍 Ubicación estratégica: C/ 1 de Mayo, acera Sur, entre C/ Hernán Velarde y C/ Isiboro – Zona Pompeya, Trinidad.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, bien ubicada y con posibilidades de generar rentabilidad mediante vivienda, comercio o desarrollo inmobiliario.

📐 CARACTERÍSTICAS:
• Superficie de terreno: 550 m²
• Dimensiones: 11 m de frente × 50 m de fondo
• Superficie construida: 423 m²
• 10 dormitorios
• 4 baños
• Sala comercial
• Garaje
• Amplios espacios para adaptar y remodelar

⚡ SERVICIOS BÁSICOS:
✔ Red eléctrica
✔ Red de agua
✔ Alcantarillado
✔ Red telefónica
✔ Transporte público
✔ Recojo de basura
✔ Alumbrado público

📍 UNA UBICACIÓN QUE CONECTA CON TODO

Se encuentra cerca de Plaza Pompeya, Mercado Pompeya, canchas deportivas y centros hospitalarios, dentro de un entorno comercial–residencial con atractivo para inversión.

La zona del Mercado Pompeya tiene relevancia comercial dentro de la ciudad, y el municipio ha ejecutado trabajos de mejoramiento vial en sus alrededores.

🏗️ ¿QUÉ PROYECTOS INMOBILIARIOS PODRÍAN DESARROLLARSE?

Por sus 550 m² de terreno y 11 metros de frente, esta propiedad puede analizarse como base para diferentes proyectos, sujetos a la normativa urbanística, parámetros de construcción y factibilidad municipal:

🔹 Edificio de departamentos
Desarrollo de varias unidades habitacionales para venta o alquiler.

🔹 Proyecto mixto comercial–residencial
Locales comerciales en planta baja y departamentos en niveles superiores.

🔹 Apartamentos tipo inversión
Unidades independientes orientadas al alquiler, aprovechando la ubicación urbana y los servicios existentes.

🔹 Residencia multifamiliar
Transformación o remodelación de la infraestructura existente para generar varias unidades habitacionales.

🔹 Centro de hospedaje / residencia
Por la cantidad de dormitorios existentes, podría estudiarse un proyecto de hospedaje, residencia u oficinas, previa evaluación de factibilidad.

🔹 Centro comercial de barrio
Aprovechando la ubicación y el carácter comercial de la zona, podría evaluarse la creación de locales, oficinas, consultorios o pequeños comercios.

💰 NO ES SOLO UNA CASA: ES UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL PARA GENERAR VALOR.

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