📍 Ubicación estratégica: A media cuadra del kilómetro 10½ de la Av. Blanco Galindo, justo frente a la fábrica Kimbol (UNILEVER), sobre la Av. Carlos Peña.

Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de generación de ingresos, gracias a sus departamentos independientes, su amplio terreno, espacio de parqueo y su ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de conexión de Cochabamba. 📈

📐 Superficie de terreno: 970 m²

🏗️ Superficie construida: 214,07 m²

🏠 Distribución: 3 departamentos independientes

🚗 Parqueo: Espacio suficiente para varias movilidades.

🏠 Características de la propiedad

Construcción principal:

Planta baja – Departamento independiente

- 3 habitaciones.

- Sala amplia.

- Cocina con cajonería alta y baja.

- Baño.

Planta alta – Departamento independiente

- 4 habitaciones, una en suite.

- Roperos empotrados.

- Altillo que puede utilizarse como habitación adicional.

- Sala.

- Cocina.

- Baños.

Construcción externa – Departamento independiente

- 1 habitación.

- Sala.

- Cocina.

- Baño.

🌿 Entorno natural: El terreno cuenta con abundantes árboles frutales y buena vegetación, ofreciendo un ambiente agradable y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

📈 Potencial de inversión

Esta propiedad es ideal para personas que buscan una fuente de ingreso extra mediante el alquiler de sus departamentos independientes, permitiendo aprovechar la infraestructura existente.

Además, sus 970 m² de terreno, su ubicación sobre avenida y el espacio disponible para parqueo ofrecen potencial para quienes deseen:

- 🏢 Desarrollar un proyecto inmobiliario.

- 🏪 Implementar una actividad comercial.

- 🏗️ Construir una nueva propiedad o infraestructura, sujeto a normativa y factibilidad.

- 💼 Destinar el inmueble a otro emprendimiento o proyecto de inversión.

📊 VALOR SEGÚN AVALÚO: USD 495.000

🔥 ¡SE OFERTA POR DEBAJO DEL VALOR DE AVALÚO!

🤝 COMISIÓN DE VENTA: 6%

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