🏡🔥 AMPLIA CASA COMERCIAL EN VENTA – KM 3 (Hacia el Este) 🔥🏡

📍 Av. Doble Vía 6 de Agosto

✨ Ubicación estratégica sobre Av. 6 de Agosto, entre calle Comuneros y calle 22 de julio, a pocos minutos de:
🚆 Estación del Tren “San Antonio”
🌿 Laguna Alalay
🛍️ Centro Comercial La Cancha
🚌 Paradas de transporte interprovincial:
📍 Cliza, Punata, Tarata, Santiváñez, Samaipata
📍 Tacopaya, Bolívar, Arampampa

💼 Ideal para vivienda, negocio o inversión

📐 Superficie:
🔹 348 m² de terreno
🔹 329 m² construidos

🏢 Planta Baja – Local Comercial:
🚗 Garaje para 2 vehículos
🚻 2 baños
🍸 Bar
🍳 Cocina
🏬 Salón amplio ideal para comercio o depósito

🏠 Primer Piso:
🛏️ Dormitorio con salón y balcón
🍽️ Cocineta
🚿 Baño compartido
📚 Estudio o depósito
🌞 Terraza amplia conectada al patio y lavandería

🏠 Segundo Piso:
🛏️ 3 habitaciones
🚿 Baño compartido
📦 Depósito
🛋️ Salón o hall con balcón propio

🏠 Tercer Piso:
🌇 Terraza panorámica (14 m²)
🛏️ 4 habitaciones (2 con balcón propio)
🚿 Baño compartido

🌟 Beneficios de la Propiedad:
📍 Zona estratégica con accesos al Circuito Bolivia y Av. Blanco Galindo
💰 Pisos superiores ideales para alquiler inmediato
🏪 Planta baja perfecta para negocio o depósito
🚦 Ubicación de alto flujo y excelente conectividad