🏢 VENTA – CASA COMERCIAL Y MULTIFAMILIAR EN OBRA GRUESA (EN ESQUINA)

📍 Ubicación: Zona Llave Mayu I, Distrito 6, en el municipio de Cochabamba, con acceso a vías principales y transporte público constante.

📈 Potencial: Propiedad con uso mixto (comercial + habitacional), ideal para generar ingresos mediante alquileres y actividad comercial.

🔹 CARACTERÍSTICAS GENERALES

* Terreno: 314.75 m²

* Construcción: 422.43 m²

* Edificación de 3 niveles

* Ubicación en esquina (doble frente)

* Construcción reciente

* Estado: obra gruesa

🔹 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE

✔ Planta baja (comercial):

* Tienda amplia con excelente exposición

* Pozo séptico

✔ Primer piso (Departamento):

* 3 habitaciones

* Sala

* Cocina

* Baño

* Balcón

✔ Segundo piso (Departamento):

* 3 habitaciones

* Sala

* Cocina

* Baño

* Balcón

✔ Tercer piso:

* 3 habitaciones

🔹 SERVICIOS Y ENTORNO

✔ Agua potable

✔ Energía eléctrica

✔ Alumbrado público

✔ Gas domiciliario en la zona

📍 Cercanías:

* Colegio a 1 cuadra

* Centro de salud a 2 cuadras

* Transporte público frecuente (línea 119 y otras)