Terreno / lote de 676,37 m² Ubicación: Avenida Rubén Darío, Cercado – Cochabamba, Bolivia Zona con alta densidad vehicular y comercial, ideal para proyectos mixtos (comercio + vivienda + oficinas) o inversión inmobiliaria. Ubicación Premium La Avenida Rubén Darío es una vía significativa en Cochabamba con flujo constante de personas y vehículos, lo cual aumenta la exposición del negocio o proyecto Características principales: Excelente accesibilidad y visibilidad desde una avenida principal. Potencial comercial alto por tráfico local y cercanía a puntos estratégicos de la ciudad. Opción ideal para desarrollos mixtos, oficinas, tiendas, consultorios, locales comerciales con vivienda en niveles superiores, parqueos o proyectos inmobiliarios. Su forma y tamaño permiten diseños flexibles: desde edificio de departamentos hasta supermercado o centro de servicios.

📐 Superficie total: 676.37 m²

📏 Frente amplio: 18.59 metros lineales sobre avenida principal

Un frente de casi 19 metros en avenida principal significa algo muy claro:

👉 Más exposición

👉 Mayor impacto visual

👉 Mayor rentabilidad por metro cuadrado construido

El lote se encuentra cerca al teleférico, el Cristo de la Concordia, Universidad Mayor de San Simón, zona San Pedro y circuito Bolivia, zona turística y de alta afluencia.