GRAN PROPIEDAD DE USO MIXTO EN VENTA – ZONA CENTRAL DE ORURO ✨🏢

Una excelente oportunidad para empresas, instituciones e inversionistas que buscan amplitud, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

📍 Ubicada sobre la calle León N.º 185, entre Velasco Galvarro y avenida 6 de Agosto, en una zona céntrica, consolidada y de fácil acceso.

📐 Características principales:

▪️ 1.145,25 m² de terreno

▪️ 821,04 m² construidos

▪️ 21,50 metros de frente sobre la calle León

▪️ Aproximadamente 54 metros de fondo

▪️ 2 plantas

▪️ 27 ambientes

▪️ Amplio ingreso vehicular

▪️ Gran patio interior con espacio para el estacionamiento de múltiples vehículos

▪️ Diferentes bloques construidos, ideales para organizar áreas independientes

🏬 La planta baja dispone de espacios anteriormente destinados a actividad comercial y de servicios, además de oficinas y ambientes funcionales.

🏠 En la planta alta se encuentra un departamento amplio y cómodo. 4 dormitorios con sus respectivos baños, acompañado de otros ambientes como cocina, que pueden adaptarse según las necesidades del comprador.

⚡ Servicios e instalaciones:

✔️ Agua potable

✔️ Alcantarillado sanitario y pluvial

✔️ Energía eléctrica trifásica

✔️ Instalación de gas

✔️ Tanque subterráneo de agua

✔️ Línea telefónica

✔️ Aceras y cordón de acera

🏗️ Cuenta con una sólida estructura de hormigón armado, vigas y columnas, losas alivianadas y diferentes tipos de acabado en pisos y ambientes.

Gracias a su tamaño, distribución y ubicación, la propiedad posee un enorme potencial para:

🔹 Oficinas corporativas

🔹 Clínica o centro médico

🔹 Instituto o centro educativo

🔹 Empresa de servicios

🔹 Showroom y áreas administrativas

🔹 Vivienda con generación de ingresos

🔹 Proyecto inmobiliario o comercial

🔹 Estacionamiento y centro operativo

Una propiedad con características difíciles de encontrar en pleno centro de Oruro, ideal para desarrollar un proyecto de gran escala o concentrar diferentes actividades en un solo lugar.