🏡 DESCRIPCIÓN COMERCIAL — LOTE EN VENTA

🌿 AMPLIO LOTE EN VENTA EN TIQUIPAYA – 450,32 M²

📍 Ubicación: Tiquipaya, Cochabamba

📐 Superficie: 450,32 m²

📏 Dimensiones aproximadas: 12,50 m de frente x 36 m de fondo

🛣️ Acceso: Calle de aproximadamente 10 metros de ancho

🏘️ Entorno: Zona residencial consolidada, con viviendas familiares y edificaciones de buena calidad.

✨ Una propiedad con gran potencial para vivienda, proyecto familiar o inversión.

El terreno cuenta con una amplia superficie y una configuración muy aprovechable, permitiendo proyectar una vivienda de buen tamaño, áreas verdes, jardín, parrillero, piscina o incluso analizar un proyecto inmobiliario, sujeto a la normativa municipal correspondiente.

🌳 Entorno residencial y tranquilo, con presencia de áreas verdes y viviendas consolidadas.

🏔️ Hermosas vistas hacia el entorno montañoso de Tiquipaya, uno de los atractivos de esta zona del valle.

🏗️ Potencial de desarrollo: el documento técnico presentado señala un coeficiente de utilización de 0,50, dato que puede ser especialmente interesante para quien busque construir, aunque cualquier proyecto debe verificarse con la normativa municipal vigente.

📑 Documentación técnica: se cuenta con plano aprobado y certificado municipal, según la documentación mostrada. Antes de publicar como “papeles al día”, recomendaría verificar Folio Real, impuestos y situación jurídica actualizada.

💡 IDEAL PARA:

🏠 Vivienda familiar

🌿 Casa con jardín y áreas recreativas

🏡 Quinta urbana

📈 Inversión inmobiliaria

🏗️ Proyecto de construcción