🏡 TERRENO CON CONSTRUCCIÓN – CHILLIMARCA

📍 Ubicación estratégica: Chillimarca, a tan solo 1 cuadra de la Av. Chillimarca y del Mercado de Chillimarca, en una zona de constante crecimiento y valorización.

📐 Superficie de terreno: 588,14 m²
📏 Dimensiones del terreno:
• Frente: 21,63 m
• Lateral Norte: 33,05 m
• Lateral Sud: 33,05 m
• Contrafondo: 17,00 m

🏗️ Construcción: 190 m² aproximadamente, distribuida en dos plantas

🏢 Tinglado: 80,65 m²

✨ CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

La propiedad cuenta con una edificación de dos plantas, con una construcción total aproximada de 190 m², actualmente en proceso de consolidación.

🏠 Distribución general:
• Sala
• Cocina
• Baño
• 7 dormitorios en total
• Dos plantas

🔨 Estado de la construcción:
• Planta baja: terminada y habitable.
• Planta alta: actualmente en obra gruesa, con posibilidad de adecuar y concluir los ambientes según las necesidades del nuevo propietario.

🏢 Tinglado de 80,65 m², que puede ser aprovechado como garaje, depósito, taller, área de trabajo o espacio complementario para un futuro proyecto.

💧 SERVICIOS BÁSICOS
• Agua potable
• Energía eléctrica ⚡
• Telecomunicaciones 📡

• Alcantarillado

🚌 TRANSPORTE PÚBLICO CERCANO
Fácil acceso a las líneas:
120, 101, 209 — con llegada al Mercado de Chillimarca — 118 y 113.

📍 EXCELENTE UBICACIÓN

🚗 A 1 cuadra de la Av. Chillimarca
🛒 Cerca del Mercado de Chillimarca
🌳 A pocos minutos del Prado de Chillimarca
🚘 A aproximadamente 3 minutos de la Av. Circunvalación

📈 UNA ZONA CON PROYECCIÓN

Chillimarca se encuentra en constante crecimiento urbano y expansión, generando nuevas oportunidades para vivienda, comercio e inversión inmobiliaria.

🎯 IDEAL PARA:
🏢 Inversionistas
🏠 Familias numerosas
🏗️ Constructoras y desarrolladores
📈 Proyecto inmobiliario
💼 Vivienda con posibilidad de actividad comercial
💰 Inversión a mediano y largo plazo

✨ Un terreno amplio, con construcción existente, tinglado y una ubicación estratégica que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento.