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💥 ¡SE VENDE POR DEBAJO DEL AVALÚO!
Una excelente oportunidad para adquirir un terreno amplio con construcción existente en una ubicación estratégica

📐 Superficie de terreno: 474 m²
📏 Frente: 10 m

📍 Ubicación:
Calle teniente José Rossetti, paralela a la Av. Ingavi, Zona La Chimba, entre Guillermo Sánchez y teniente Soria López.

🚗 Ubicación estratégica:
• A solo 1 cuadra de la Av. Ingavi
• Cerca del Parque Mariscal Santa Cruz 🌳
• Próxima a la Av. Cornelio Saavedra
• Fácil acceso hacia la Av. Beneméritos del Chaco

🏠 Características de la propiedad:

🔹 Medias aguas: 61 m²
🛏️ 3 habitaciones

🔹 Vivienda de 2 plantas: 199 m²
🛏️ 5 habitaciones
🍳 Cocina

💧 Agua
⚡ Electricidad
🔥 Gas instalado
🚰 Alcantarillado

📈 Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan un terreno amplio en una zona urbana para desarrollar un nuevo proyecto, aprovechando además las construcciones existentes.

📌 El avalúo fue realizado considerando un tipo de cambio de Bs 7 por dólar.