🔥🏡 CASA CON AMPLIO TERRENO Y GRAN POTENCIAL COMERCIAL EN VENTA – ZONA CHIMBA 🔥

📍 Ubicación estratégica: Sobre Av. Arquímedes, entre Av. Beijing y Av. Melchor Pérez de Olguín, en una zona de alta circulación y excelente proyección comercial.

✨ ¡Alta exposición, ubicación privilegiada y gran potencial de inversión!

📐 Superficie de terreno: 608,91 m²

🏗️ Construcción aproximada: 266 m²

📏 Frente: 12 metros

📏 Fondo: 51 metros

✔ Terreno plano y totalmente aprovechable

✔ Amplio frente sobre avenida principal

✔ Excelente visibilidad comercial

✔ Amplia área posterior libre para futuros proyectos

🏠 Construcción de 2 plantas independientes

🔹 Planta Baja:

🛏️ 3 habitaciones

🛋️ Sala

🍳 Cocina

🚿 1 baño

🔹 Primer Piso:

🛏️ 4 habitaciones

🛋️ Sala

🍳 Cocina

🚿 1 baño

🌳 Distribución ideal para inversión:

✔ Jardín frontal

✔ Construcción con accesos independientes

✔ Amplio terreno posterior totalmente aprovechable

✔ Ideal para desarrollo comercial, institucional, logístico, renta o futuras ampliaciones

📍 A pocos metros de puntos estratégicos:

🚗 Surtidor Cochabamba

🚆 Rápida conexión al Tren Metropolitano

🏟️ Pabellón Olímpico

🏢 Áreas comerciales consolidadas

🚘 Próximo a autoventas y negocios de alto movimiento

🔌 Servicios completos:

✔ Agua potable

✔ Energía eléctrica

✔ Alcantarillado

✔ Gas domiciliario

✔ Alumbrado público

🔒 Seguridad instalada:

✔ Cerco eléctrico

✔ Cámaras de vigilancia

✔ Sistema de alarma

📄 Documentación al día

💼 Una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan una ubicación estratégica con espacio para crecer.

📲 ¡Contáctame y agenda tu visita! Las propiedades con ubicación comercial y terreno amplio son una gran oportunidad de inversión.